FGTS agora pode ser usado em qualquer financiamento dentro do novo teto de R$ 2,25 milhõesNova regra vale para contratos antigos e novos e corrige distorção que impedia milhares de compradores de usar o fundo em imóveis de até R$ 2,25 milhões Em uma decisão considerada histórica pelo setor imobiliário, o Conselho Curador do FGTS aprovou […]
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O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) nacional da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) apresentou alta de 2,52% em outubro de 2025. No acumulado do ano, o indicador avança 15,53%, e a taxa de 12 meses chega a 16,76%, evidenciando a continuidade do movimento de valorização dos imóveis residenciais […]
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Minha Casa, Minha Vida ganha perfil de condomínio clube no Jaçanã
A busca por qualidade de vida, segurança e lazer tem influenciado os projetos de moradias econômicas em São Paulo. Um exemplo é o novo empreendimento da MBigucci, no bairro do Jaçanã, que integra o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e oferece estrutura semelhante à de condomínios clubes.
Com espaços como coworking, minimercado, brinquedoteca, piscina, academia, redário e área de beleza, o residencial Easy Jaçanã se destaca por reunir itens antes restritos a imóveis de alto padrão. O projeto contempla 202 apartamentos em torre única, com opções de um ou dois dormitórios, e unidades a partir de R$ 225 mil.
Segundo Robson Toneto, diretor da MBigucci, muitos jovens e casais ainda desconhecem que é possível adquirir imóveis com lazer completo por meio do MCMV. “Com subsídios, juros reduzidos e uso do FGTS, famílias com renda a partir de R$ 3 mil conseguem financiar imóveis com estrutura de clube”, afirma.
O programa federal exige que os imóveis estejam aprovados pela Caixa Econômica Federal e sigam critérios específicos. Em São Paulo, os tetos foram atualizados: até R$ 275 mil para as faixas 1 e 2; até R$ 350 mil para a faixa 3; e até R$ 500 mil para a faixa 4. Famílias com renda entre R$ 2.850 e R$ 4.700 podem receber subsídios de até R$ 55 mil.
Histórias como a de Júlia Vitória da Silva, 18, e Andressa, 19, ilustram o alcance do programa. Com renda conjunta inferior a R$ 3.500, elas conseguiram adquirir uma unidade no Easy Jaçanã. “Nunca imaginávamos que seria possível tão jovens. O programa facilitou tudo”, conta Júlia.
A analista de logística Júlia Guedes, 24, também encontrou no empreendimento a chance de realizar o sonho da casa própria. “Sempre morei no bairro e queria continuar aqui. O decorado me encantou e as condições de financiamento se encaixaram no meu orçamento”, relata.
De acordo com o Secovi-SP, o Minha Casa, Minha Vida segue como um dos principais motores do mercado imobiliário paulista. Entre outubro de 2024 e setembro de 2025, foram vendidas 127,2 mil unidades no estado, sendo 60% delas por meio do programa.
O caso do Easy Jaçanã exemplifica uma tendência crescente: moradias acessíveis com infraestrutura completa, que atendem às novas demandas de consumidores por conforto, lazer e segurança — sem abrir mão da viabilidade financeira
Setor imobiliário termina 2025 melhor do que começou Claudio Carvalho (*) O setor imobiliário residencial deve encerrar 2025 em uma situação um pouco melhor do que começou. Mesmo que os juros continuem elevados, a interrupção das altas da Selic e a expectativa de que o Banco Central começará a baixar a taxa básica em fevereiro […]
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Winter Park (FL), outubro de 2025 – A Invisto, plataforma de investimentos imobiliários internacionais, realizou nos dias 8 e 9 de outubro um encontro exclusivo com investidores no The Alfond Inn, em Winter Park, na Flórida. O evento reuniu 143 participantes, entre cotistas, parceiros estratégicos e convidados especiais, em dois dias de imersão sobre oportunidades […]
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O futuro sustentável das cidades começa em casa | Artigo por Luiz Augusto Pereira de Almeida, diretor da Sobloco Construtora. O Relatório Anual de 2024 do Programa das Nações Unidas para os Assentamentos Humanos (ONU-Habitat), que acabou de ser publicado, é categórico ao apontar uma crise global de habitação sem precedentes. Mais de 2,8 bilhões de […]
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Nos últimos meses, o mercado imobiliário vem registrando um avanço expressivo dos lançamentos do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), consolidando o programa como motor do setor. Hoje, cerca de 60% dos novos empreendimentos lançados em São Paulo já estão enquadrados no MCMV. O desempenho contrasta com as dificuldades enfrentadas pelo mercado tradicional, impactado por juros […]
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