Manatí Capital anuncia chegada de José Antonio Godoi

Manatí Capital anuncia chegada de José Antonio Godoi, o Monteyro

A Manatí Capital Management, gestora independente focada em operações de crédito e investimentos imobiliários, responsável pelo MANA11 – um dos FIIs multiestratégia com o melhor desempenho nos últimos anos –, anuncia José Antonio Godói, conhecido no mercado como Monteyro, como novo integrante do seu conselho consultivo.

O executivo se junta aos três sócios-fundadores da Manatí e José Urbano Duarte, ex-vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal e líder na implementação e gestão do programa Minha Casa, Minha Vida, no órgão.

Monteyro acumula mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário e chega à gestora para agregar ainda mais conhecimento, experiência e estratégia ao conselho.

O executivo começou sua trajetória na Lopes, onde percorreu todas as etapas da área comercial até chegar à diretoria, e depois criou do zero a house de vendas da You Inc., atingindo a marca de mais de 800 corretores em sua estrutura, ajudando na forte expansão da empresa nos últimos anos e venda de todo o estoque anual produzido.

Após quase uma década na incorporadora paulista, agora ele está indo para a construtora e incorporadora catarinense Torresani, onde será diretor comercial.

O movimento reforça a reputação da casa e a posiciona não apenas como uma gestora, mas também como capital estratégico para incorporadoras e construtoras.

“Na prática, além da visão de longo prazo do mercado, os conselheiros agregam ainda mais profundidade em termos de conhecimento e entendimento do processo de incorporação imobiliária, auxiliando na avaliação organizacional e dos pilares de cada parceiro em potencial, passando por reputação do incorporador, experiência dos sócios, entendimento de produto, capacidade de vendas, estratégia de marketing, acesso a funding, entre outros”, afirma Eduardo Mekbekian, sócio-fundador da Manatí.

Com o esgotamento dos recursos tradicionais de funding imobiliário, o mercado de capitais aparece como alternativa de “dinheiro novo” para o setor, segundo Mekbekian. Mas a Manatí quer ir além disso, agregando uma visão mais aprofundada do processo de incorporação. Um dos pilares desta estratégia é aplicar esse conhecimento estratégico junto a parceiros fortes regionalmente, visando expandir sua atuação para outras localidades, considerando que o mercado brasileiro de incorporação é bastante descentralizado e, se bem selecionado, oferece oportunidades em várias regiões. “No final do dia, isto se traduz em originação de oportunidades exclusivas, que ensejam retornos acima da média para os cotistas da Manatí”, analisa.

Fundos da Manatí Capital

Fundada no início de 2022 por Eduardo Mekbekian e Samuel Pereira, a Manatí Capital Management é uma gestora de recursos independente focada em operações de crédito e investimentos imobiliários. Desde sua criação, a casa já estruturou mais de R$ 2,5 bilhões em operações de crédito no mercado de capitais.

Atualmente, conta com mais de R$ 750 milhões captados, divididos em 4 fundos imobiliários e mais de 35 mil cotistas:

MANA11 (Manatí Hedge Fund FII), multiestratégia listado, com investimentos em crédito, outros fundos imobiliários, desenvolvimento imobiliário e ações imobiliárias;

MARE11 (Manatí Recebíveis Estruturados FII), focado em crédito estruturado e na modalidade cetipado,

Manatí Renda CDI, produto cetipado e de prazo determinado voltado para operações de crédito estruturado;

FII Turmalina, direcionado para o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão em Florianópolis/SC que perfazem o Volume Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 500 milhões.

Demonstrando a multidisciplinariedade da Manatí, com base nos pilares perseguidos pela gestão de consistência da distribuição dos dividendos e proteção do patrimônio dos investidores, o MANA11 foi o fundo imobiliário de maior distribuição de dividendos por cota em 2023 e 2024 no segmento de hedge funds imobiliários.

A gestora tem em seu conselho José Urbano Duarte, ex-vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal e líder na implementação do Programa Minha Casa Minha Vida, e José Antonio Godoi, conhecido no mercado como Monteyro, que acumula mais de 20 anos de experiência em empresas do setor imobiliário.

Além da franquia robusta de investimentos imobiliários, a Manatí tem como objetivo expandir sua atuação visando iniciativas nichadas para se consolidar como uma das principais gestoras de investimentos alternativos do mercado.

Conteúdo: Manatí Capital