O mercado imobiliário brasileiro mantém trajetória de crescimento mesmo diante de juros elevados e maior rigor na concessão de crédito. A construção civil responde por cerca de 6% do Produto Interno Bruto e emprega mais de 2,9 milhões de trabalhadores formais no país. No segmento residencial, as vendas de novos imóveis avançaram aproximadamente 11,6% no acumulado de 12 meses até 2025. Dentro desse cenário, o nicho de médio e alto padrão tem se destacado, com crescimento próximo de 13,8% no período e participação superior a 70% no valor total negociado, impulsionado por compradores de maior renda e pela busca por ativos com potencial de valorização.
Esse movimento tem redirecionado a estratégia de incorporadoras que atuam em projetos de maior valor agregado, especialmente em regiões que combinam desenvolvimento urbano, turismo e qualidade de vida. No litoral norte de Santa Catarina, um dos mercados mais valorizados do país, a Alumbra Empreendimentos Imobiliários reúne atualmente um portfólio que soma R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas.
A empresa aposta em um posicionamento baseado em arquitetura autoral e identidade estética, com projetos que priorizam design e experiência residencial. “O mercado imobiliário vive uma transformação importante. O comprador está mais exigente e busca projetos com personalidade, design diferenciado e valor no longo prazo. O crescimento até R$ 3,3 bilhões em VGV mostra que há espaço para empresas com planejamento e visão de futuro”, afirma Alex Sales, CEO da companhia.
O avanço desse segmento acompanha a valorização consistente do litoral catarinense. Cidades como Balneário Camboriú, Itajaí, Porto Belo e Balneário Piçarras têm registrado crescimento imobiliário sustentado pela combinação entre turismo, expansão urbana e demanda qualificada por imóveis de alto padrão. Nesse ambiente, empreendimentos que incorporam diferenciação arquitetônica e proposta de experiência ganham relevância. “Nosso objetivo é desenvolver projetos que valorizem o território e se tornem referências nas cidades. Quando falamos de arquitetura, falamos de legado”, diz o executivo.
A perspectiva para o setor permanece positiva. Analistas apontam que regiões litorâneas com infraestrutura consolidada e forte fluxo turístico devem continuar atraindo investimentos, especialmente no segmento premium. A escassez de terrenos em áreas valorizadas, aliada ao aumento do turismo doméstico e à busca por ativos imobiliários como reserva patrimonial, tende a sustentar a valorização desses mercados nos próximos anos, consolidando o alto padrão como um dos principais motores de crescimento da construção civil no Brasil.