Valor Investimentos cria fundo imobiliário de desenvolvimento residencial
Valor Investimentos cria fundo imobiliário para participar de empreendimento residencial e, pela primeira vez, entra em São Paulo
Fundo de investidores da Valor detém 50% do projeto, que terá apenas 14 unidades e será construído em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
A Valor Investimentos anuncia a criação de um fundo imobiliário para participar do desenvolvimento de um novo empreendimento residencial de altíssimo padrão no Itaim Bibi, em São Paulo. Localizado na Rua Comandatuba, próximo à esquina com a Rua Capitão Guedes Portilho, o projeto está em uma área estratégica, entre as avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima. O ato será lançado nesta quinta-feira aos investidores.
O empreendimento contará com apenas 14 unidades, sendo 12 apartamentos e duas coberturas duplex reforçando o conceito de exclusividade em uma das regiões mais disputadas da capital paulista.
A Valor Investimentos, por meio de seu fundo imobiliário e de seus investidores, participa com 50% do empreendimento, enquanto os outros 50% são desenvolvidos em parceria com a Unacorp e demais envolvidos no projeto.
A estrutura financeira foi desenhada para viabilizar a construção e permitir a participação dos investidores em um ativo imobiliário de perfil diferenciado.
Com arquitetura da Perkins + Will e paisagismo de Benedito Abbud, o projeto foi concebido para se integrar a um movimento de transformação urbana da região.
“Estamos falando de um empreendimento único, em uma localização extremamente privilegiada e com um padrão construtivo muito elevado. É um projeto que nasce com a proposta de contribuir para uma nova arquitetura urbana dessa região do Itaim e, ao mesmo tempo, oferecer aos investidores da Valor a oportunidade de participar de um ativo imobiliário exclusivo”, afirma Pedro Lang, sócio da Valor Investimentos.
As obras começaram em Agosto e a previsão é de aproximadamente dois anos de construção, com entrega estimada para o fim de 2028.
Além da localização privilegiada, entre dois dos principais centros financeiros e empresariais de São Paulo, o empreendimento aposta na baixa densidade. Com somente 14 unidades, o projeto combina exclusividade, arquitetura contemporânea e integração com o entorno urbano.
Investimento imobiliário
A iniciativa reforça a estratégia da Valor Investimentos de ampliar sua atuação em alternativas de investimento e estruturar oportunidades em ativos reais. Por meio do fundo imobiliário, investidores da casa passam a participar diretamente de um empreendimento residencial de altíssimo padrão em uma das regiões de maior valorização da cidade.
“Este é o nosso primeiro projeto em São Paulo e representa um passo importante na estratégia de expansão da companhia. Escolhemos o Itaim Bibi por ser uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital paulista, alinhada ao nosso objetivo de desenvolver ativos imobiliários em localizações privilegiadas dos principais centros urbanos do país. Para uma empresa com atuação nacional, a chegada a São Paulo é um movimento natural. A capital reúne um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes do Brasil e, especialmente na Zona Sul, encontramos um ambiente que oferece segurança e atratividade para nossos investidores”, enfatiza Paulo Duarte, responsável pela área de estruturações imobiliárias da Valor Investimentos.
Segundo ele, este também será o primeiro de uma série de projetos que pretendemos desenvolver na região.
“Já adquirimos outros três terrenos no bairro, o que nos permitirá construir uma presença consistente e contribuir para a qualificação urbana do entorno. Entre as iniciativas previstas está a reurbanização da rua, com o plantio de novas árvores e a criação de um ambiente mais agradável e integrado à cidade. Estamos muito otimistas com este lançamento”, destaca Duarte.
O projeto também marca uma nova frente de atuação da empresa no mercado imobiliário, combinando estruturação financeira, seleção de ativos e participação em empreendimentos com características diferenciadas.
Neste ano, a Valor Investimentos foi reconhecida como o 4º melhor escritório do Grupo XP durante a Expert 2026, o maior festival de investimentos do mundo, realizado no São Paulo Expo, na capital paulista. O prêmio posiciona a empresa entre os principais parceiros da XP no Brasil e reforça sua trajetória de crescimento sustentável.
O reconhecimento celebra mais de duas décadas de atuação da companhia, marcada pela busca constante por excelência no atendimento e geração de valor para clientes e assessores. Atualmente, a Valor Investimentos reúne mais de 57 mil clientes, administra R$ 16,5 bilhões em ativos sob custódia e conta com uma equipe de mais de 300 colaboradores distribuídos por diversas regiões do país.
Sobre a Valor Investimentos
Com 22 anos de história e mais 57 mil clientes em todo o Brasil, é a maior empresa de investimentos independentes no Espírito Santo, onde foi fundada. Além da matriz na Praia do Canto, em Vitória, tem escritórios em São Paulo, Brasília, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Goiânia, Brumadinho/MG, Cachoeiro de Itapemirim/ES e Linhares/ES.
O plano de expansão da Valor é ambicioso, incluindo capitais e várias cidades onde o escritório ainda não está presente fisicamente. A meta é atingir próximos a R$18 bi sob custódia e expandir seu time de assessoria de investimentos para mais de 350 profissionais até o final de 2025.
Conteúdo: Valor Investimentos
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